Hledám

Lokalita

Exkluzivně

Prodej

Rodinný dům Praha-západ, Roztoky, Levohradecká

Prodáno

  • Celková plocha

    265 m²

  • Pozemek

    1 991 m²

  • Terasa

    15 m²

Zaujala mě nemovitost

V případě jakýchkoliv dotazů se na nás můžete kdykoliv obrátit a my Vás budeme kontaktovat.

Děkujeme za Váš zájem

Ozveme se Vám co nejdříve. Pokud si nás mezitím přejete kontaktovat telefonicky, jsme k zastižení na čísle +420 257 328 281.

Rodinný dům

Historický rodinný dům se zavedenou kavárnou a poetickou zahradou s mnoha romantickými zákoutími. V citlivě zrenovovaném domě respektujícím dobový styl vládne velice příjemná atmosféra, kterou umocňuje magické místo Levého Hradce, jehož nejvýznamnější období bylo již v 9. století. 

Využití domu je zcela variabilní, je možné ho využívat pro vlastní bydlení, nebo pokračovat v provozu kavárny (restaurace), která je součástí tohoto domu a je naprostým unikátem nejen v této lokalitě. Ve vstupní úrovni se nachází hlavní obytná místnost s kuchyní a komínem pro krbová kamna, dále toalety a stylová veranda s přístupem do zahrady. V úrovni dolní části zahrady je v současnosti velká kuchyně/pekárna s výdejním okénkem, koupelna (s vanou a WC) a předsíň s vlastním vstupem zvenku (i brankou).
V mezipatře je 1 ložnice a toaleta, západní část podkroví tvoří obytná kuchyně a navazující obývací pokoj, ve východní (vyšší) části podkroví je ateliér/pracovna s čajovou kuchyňkou. Na zahradě stojí altán a prostorný zahradní domek. Vstup do domu vede přes východní přední zahradu, velká zahrada je orientována na západ, vzrostlá zeleň zaručuje absolutní soukromí. K nemovitosti patří také bývalé chlévy, nyní upravené a pohodlně přístupné skladovací prostory, další úložný prostor je ve vybíleném klenutém sklepě.

Využití domu je zcela variabilní, je možné ho využívat pro vlastní bydlení, nebo pokračovat v provozu kavárny (restaurace), která je součástí tohoto domu a je naprostým unikátem nejen v této lokalitě. Ve vstupní úrovni se nachází hlavní obytná místnost s kuchyní a komínem pro krbová kamna, dále toalety a stylová veranda s přístupem do zahrady. V úrovni dolní části zahrady je v současnosti velká kuchyně/pekárna s výdejním okénkem, koupelna (s vanou a WC) a předsíň s vlastním vstupem zvenku (i brankou).
V mezipatře je 1 ložnice a toaleta, západní část podkroví tvoří obytná kuchyně a navazující obývací pokoj, ve východní (vyšší) části podkroví je ateliér/pracovna s čajovou kuchyňkou. Na zahradě stojí altán a prostorný zahradní domek. Vstup do domu vede přes východní přední zahradu, velká zahrada je orientována na západ, vzrostlá zeleň zaručuje absolutní soukromí. K nemovitosti patří také bývalé chlévy, nyní upravené a pohodlně přístupné skladovací prostory, další úložný prostor je ve vybíleném klenutém sklepě.

Interiér i exteriér domu vytvářejí spolu se skladbou rostlin na zahradě dokonalou harmonii. Současná budova vznikla propojením dvou domů (z r. 1900 a 1930), kompletní rekonstrukce proběhla ve spolupráci s odborníky na památkovou péči v l. 2000–2001. Okna jsou šestitabulková dřevěná, podlahy jsou z části masivní prkenné a z části pokryté historickou dlažbou (půdovky), veškeré dveře jsou zrenovované původní nebo jejich repliky. Vytápění je plynové. Parkování dvou aut je možné na pozemku. Zahradu zdobí levandulové a další okrasné keře, plodící stromy (meruňka, broskvoň, jabloně, třešně, moruše, muchovník, černý bez, ořešák), ale také borovice, smrky a javory, bohatou úrodu přináší zeleninová zahrádka.

Naprosto klidné místo se nachází na ostrohu nad Vltavou, v bezprostřední blízkosti prvního kostela v Čechách a slovanského přemyslovského hradiště. Oblastí vede naučná stezka, v okolí jsou další turistické a cyklistické trasy. Výbornou dostupnost zajišťuje příměstský autobus od stanice metra Dejvická. V pěším dosahu stojí mateřská a základní škola, asi 2 minuty autem je vzdálen supermarket a další občanská vybavenost, do 20 minut autem je vzdálena zastávka metra.

Užitná plocha cca 264 m2, zastavěná plocha 275 m2, zahrada 1 716 m2, pozemek 1 991 m2. 

Pokračovat ve čtení

Přehledová tabulka

  • Referenční číslo

    101556
  • Prodejní cena

    Cena na vyžádání
  • Podlahová plocha *

    250 m²
  • Terasa

    15 m²
  • Celková plocha

    265 m²
  • Zastavěná plocha

    275 m²
  • Zahrada

    1 716 m²
  • Pozemek

    1 991 m²
  • Parkování

    Parkovaní na pozemku pro 2 auta
  • Sklep

    Ano
  • PENB

    G
  • Ke stažení

Kontaktujte nás

V případě jakýchkoliv dotazů se na nás můžete kdykoliv obrátit a my Vás budeme kontaktovat.

Děkujeme za Váš zájem

Ozveme se Vám co nejdříve. Pokud si nás mezitím přejete kontaktovat telefonicky, jsme k zastižení na čísle +420 257 328 281.

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost SVOBODA & WILLIAMS s.r.o. zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost ze jejich úplnost, správnost a přesnost. Současně není oprávněna uzavírat jménem vlastníka nemovité věci jakékoliv smlouvy spojené s prodejem nemovitosti.